Exclusividade Rady Imóveis

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Exclusividade Rady Imóveis

Ref.: CA2609

Casa em Condomínio em Sítios Santa Luzia, Aparecida de Goiânia/GO

Rua X 16 - Sítios Santa Luzia - Aparecida de Goiânia/GO - 74922-800

R$ 820.000,00

Condomínio

R$ 880,00

IPTU Anual

R$ 1.300,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

2 Garagens

170 m² (Construída)

•Churrasqueira

•Churrasqueira na varanda

•Circuito de segurança

•Cozinha americana

•Cozinha gourmet

•Cozinha independente

•Energia solar

•Espaço Gourmet

Descrição do imóvel

**Casa à Venda em Condomínio no Sítios Santa Luzia - Aparecida de Goiânia-GO**

Sobrado em condomínio fechado familiar e com acabamento de alto padrão.

No piso superior possui 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros.

No piso inferior possui 1 lavabo, sala de TV, estar e jantar, cozinha interna integrada, cozinha externa integrada com área gourmet com churrasqueira e varanda ventilada e iluminada. Área de serviços ampla com espaço para varal no sol e na sombra.

Quintal aos fundos com gramado e jardim na frente com plantas ornamentais e 2 vagas de garagem com espaço interno ao condomínio para mais carros.

O imóvel dispõe de uma excelente área de lazer, incluindo churrasqueira e um espaço gourmet, piscina aquecida, espaço para as crianças brincarem e uma vista linda para um área de preservação ambiental permanente.

A localização é estratégica, próxima a escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, supermercados e transporte público, proporcionando fácil acesso a diversos serviços e comodidades do dia a dia.

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Rady Imóveis

(62) 99901-1329

Sobre o condomínio

Descubra o privilégio de morar com segurança, espaço e muito conforto no Condomínio Residencial Villa Bella III, em Aparecida de Goiânia (Setor Sítios Santa Luzia). Uma oportunidade única de viver em uma das regiões que mais crescem e se valorizam!

✨ Sobre o sobrado

• 175m² de área construída.

• 3 quartos (com suíte aconchegante com espaço para closet)

• Acabamento premium: Pisos em granito e excelente iluminação natural.

• Quintal privativo: Perfeito para os seus momentos de lazer em família e pets.

🌳 Estrutura e Lazer do Condomínio:

• Segurança total: Portaria monitorada e controle de acesso 24h.

• Lazer garantido: Piscina coletiva adulto e infantil para os dias de sol, salão de festas e churrasqueira.

• Localização estratégica: Tranquilidade de um bairro residencial a apenas 6 minutos do Shopping Flamboyant! Próximo a conveniências, escolas, igrejas, hospitais, supermercados, farmácias, etc.

Características do Condomínio

•Cerca elétrica

•Churrasqueira

•Condomínio fechado

•Câmeras de segurança

•Gramado

•Interfone

•Piscina adulto

•Portaria 24 horas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•2 Banheiros

•2 Garagens

•1 Closet

•1 Copa

•1 Sala de TV

•2 Cozinhas

•1 Lavabo

Áreas

•Área Construída170m²

•Terreno Área Total372m²

Descrição da permuta

Analisa Permuta.

Outras informações

•Idade do imóvel: 13 anos

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Situação: Pronto para morar

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Plano

Proximidades

•Escola

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria

•Supermercado

•Transporte público